El Certificado de Tradición es un documento que contiene el registro histórico de los propietarios de un inmueble, desde su matrÃcula inicial hasta el momento de su expedición. En este se encuentran los datos jurÃdicos de la propiedad, en todo lo relacionado con transferencias, gravámenes, limitaciones al dominio o medidas cautelares que se hayan realizado sobre esta (ventas, hipotecas, embargos, etc.).
Con la Resolución 3915 de 2023, la Superintendencia de Notariado y Registro estableció que, a partir del primero de junio de 2023, la expedición de certificados de tradición, certificados de no propiedad y la consulta del Ãndice de propietarios se prestará únicamente a través de la plataforma de la superintendencia.
Esta decisión se tomó luego de realizarse diversos estudios técnicos y jurÃdicos en los que se encontraron irregularidades en algunos acuerdos de servicios que tenÃa la SuperNotariado con ciertas empresas, en donde estas últimas expedÃan los certificados a precios que superaban la tarifa oficial establecida.
Siguiendo estos pasos puede obtener su Certificado de Tradición:
2. Haga clic en el banner "Certificados de Tradición y Libertad", que aparece en el inicio (imagen siguiente).
3. Ingrese los datos que corresponden a la Oficina de Registro y la MatrÃcula Inmobiliaria. Si no conoce la oficina, puede buscarla al ingresar el número de matrÃcula.
4. Revise que la información de la matrÃcula seleccionada sea la correcta. Agréguela al carrito de compras y proceda con el pago. Debe seleccionar la modalidad de pago y diligenciar los datos personales solicitados.
5. Luego de efectuar el pago y diligenciar todos los datos, podrá descargar su Certificado de Tradición.